中國郵政儲蓄銀行股份有限公司審計局廣州分局2026-2029年物業(yè)服務(wù)項目（第2次招標(biāo)）招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司審計局廣州分局2026-2029年物業(yè)服務(wù)項目（第2次招標(biāo)）（招標(biāo)人編號：PSBCGD-2026-011、招標(biāo)代理編號： ZJZB-2026-13090），已由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行批準(zhǔn)實施，項目資金來自企業(yè)自籌，資金已落實。本招標(biāo)項目的招標(biāo)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行，現(xiàn)委托中捷通信有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)內(nèi)容：本項目擬通過公開招標(biāo)的方式選擇1家供應(yīng)商，為審計局廣州分局2026年-2029年提供物業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四章：項目需求書。

2.2標(biāo)包劃分情況：本項目不劃分標(biāo)包。

2.3 項目預(yù)算：108萬元（含稅）。

2.4 資金來源：由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司審計局廣州分局出資。

2.5 合同有效期：2026年4月10日至2029年4月9日，如合同簽訂之日晚于2026年4月10日，則合同有效期為自合同簽訂之日起至2029年4月9日。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為具有獨立法人資格的境內(nèi)企業(yè)或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨立法人資格的上級機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及上級機(jī)構(gòu)授權(quán)函），對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業(yè)執(zhí)照的（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。

3.2具有良好的商業(yè)信譽。須同時提供下列截圖：

（1）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投標(biāo)人“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”和“列入經(jīng)營異常名錄信息”的查詢結(jié)果截圖。

（2）中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zxgk.court.gov.cn）或信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun）中投標(biāo)人“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果截圖。

（3）信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun）或中國政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr）中投標(biāo)人“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的查詢結(jié)果截圖。

（4）信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun）”中投標(biāo)人“重大稅收違法失信主體”的查詢結(jié)果截圖。

注：如投標(biāo)人因單位性質(zhì)原因，無法提供上述截圖的，則須提供相應(yīng)情況說明。

3.3 具有健全的財務(wù)會計制度，需提供2024年年度財務(wù)審計報告或2024年年度財務(wù)報表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）。

注：因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個月任意一個月的財務(wù)報表。

3.4投標(biāo)人必須具備2023年至今的同類項目合作經(jīng)驗。（以合同簽訂時間為準(zhǔn)，要求提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件）。

3.5 投標(biāo)人必須開具增值稅專用發(fā)票。

注：投標(biāo)人需提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復(fù)印件。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7利害關(guān)系：

3.7.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。須提供控股及管理關(guān)系情況申報表（格式見第六章）。

3.7.2投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本次招標(biāo)/采購活動：

郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。詳見投標(biāo)人不得存在情況承諾書。

3.8投標(biāo)人及其法定代表人/負(fù)責(zé)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)不得存在下述情況：

被列入招標(biāo)人（包括中國郵政集團(tuán)公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司和中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行）供應(yīng)商管理黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標(biāo)資格的。

4. 招標(biāo)文件的獲取

投標(biāo)人須在約定時間內(nèi)獲取招標(biāo)文件，因郵銀易采平臺注冊審核流程需一定工作周期，為避免影響投標(biāo)工作的開展，請各潛在投標(biāo)人務(wù)必提前規(guī)劃時間，盡快完成以下所有操作，如未在約定時間內(nèi)在郵銀易采平臺獲取招標(biāo)文件，則不得參加后續(xù)該項目投標(biāo)。

4.1注冊登記

凡有意參加投標(biāo)者，須在中國郵政儲蓄銀行-郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采平臺，https://cg.psbc.com）申請注冊（郵銀易采技術(shù)支持：400-6158711或郵銀易采平臺-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊），并在注冊成功后登錄賬號，如注冊過程存在疑問，請及時與郵銀易采平臺進(jìn)行聯(lián)系。

4.2購買文件

4.2.1招標(biāo)文件獲取時間：2026年3月28日至2026年4月2日，每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）。

4.2.2招標(biāo)文件每套售價人民幣伍佰元（¥500）整，售后不退。

4.2.3 招標(biāo)文件費用支付（有以下兩種方式，可選擇其一進(jìn)行操作）：

4.2.3.1系統(tǒng)支付文件費用（優(yōu)先使用）：登錄中捷通信有限公司電子招投標(biāo)平臺https://zb.chinaccsscm.cn完成招標(biāo)文件費用支付，賬號為貴公司統(tǒng)一社會信用代碼，登錄后請及時完善信息并更改密碼。網(wǎng)站主頁可下載《中捷招標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人網(wǎng)上售標(biāo)操作手冊》參考流程。

4.2.3.2電匯/轉(zhuǎn)賬支付文件費用：將開票信息+營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章+授權(quán)委托書+匯款底單以郵件方式發(fā)送給購買文件聯(lián)系人，支付時應(yīng)備注“ZJZB-2026-13090標(biāo)書費”。

購買文件聯(lián)系人：黃小姐，聯(lián)系電話：020-83820346，聯(lián)系郵箱：zhongjbss2@zjscs.com。

注：該聯(lián)系人僅負(fù)責(zé)文件購買相關(guān)事宜。

4.3獲取文件

潛在投標(biāo)人在郵銀易采平臺選擇采購業(yè)務(wù)-我的項目-我要參與，選定本項目，立即參與，進(jìn)行購標(biāo)（上傳文件費用付款憑證），經(jīng)審核通過后，潛在投標(biāo)人即可在郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com）獲取電子版招標(biāo)文件，可參與后續(xù)投標(biāo)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1本項目采用全線上流程，無需遞交紙質(zhì)文件，投標(biāo)文件須通過郵銀易采平臺遞交（注：成功遞交電子投標(biāo)文件的平臺狀態(tài)顯示為“遞交成功”），投標(biāo)文件遞交的截止時間為2026年4月22日09時30分。逾期提交的電子投標(biāo)文件，將不予接收。

5.2郵銀易采平臺電子投標(biāo)文件須使用CA證書進(jìn)行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見中國郵政儲蓄銀行-郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)（CFCA證書技術(shù)支持：400-880-9888）。本項目投標(biāo)文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標(biāo)（解密、確認(rèn)報價）、招標(biāo)文件澄清確認(rèn)、評標(biāo)澄清問題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標(biāo)的供應(yīng)商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標(biāo)。由于未及時辦理CA證書影響投標(biāo)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.3投標(biāo)保證金：¥15028.00元（人民幣：壹萬伍仟零貳拾捌元整）。

6.開標(biāo)

6.1電子開標(biāo)

本項目將在郵銀易采平臺開標(biāo)，請各投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時登錄平臺參加。

當(dāng)電子投標(biāo)文件開標(biāo)解密正常時，開標(biāo)、評標(biāo)以電子投標(biāo)文件為依據(jù)。

6.2電子投標(biāo)文件解密異常處理  

電子投標(biāo)文件解密異常時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項目的投標(biāo)截止時間（具體時間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件解密。因投標(biāo)人原因（如解密密碼輸入錯誤等）造成投標(biāo)文件未解密的，則視為撤銷其投標(biāo)文件。

7. 資格審查方式

本項目采用資格后審辦法對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，由評標(biāo)委員會在開標(biāo)后按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

8. 公告發(fā)布

本公告或公告的修改、補充同時在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、中國郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn）、中捷通信有限公司電子招投標(biāo)平臺（https://zb.chinaccsscm.cn）、中國金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）以及中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國郵政官方網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行          

地    址：廣州市天河區(qū)體育西路1號峰源大廈                        

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司      

地        址： 廣州市較場西路21號                                  

郵        編： 510055                           

項目負(fù)責(zé)人：黃慶生、湯茗淇、李威、王菲、陳柏霖、鄺炎瀅

聯(lián)系電話：020-38187025/18903011799/13143786785/13380770913/18922350903/15918435402/18318450361

電 子 郵  件：huangqs@zjscs.com 

需求聯(lián)系人（僅限于需求內(nèi)容溝通）：何經(jīng)理

電        話：020-62696801

購買招標(biāo)文件聯(lián)系人：黃小姐

聯(lián)系電話：020-83820346

電子郵箱: zhongjbss2@zjscs.com

開戶名：中捷通信有限公司

開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市東湖西路支行

聯(lián)行號：403581000065

銀行賬號：944005010003669119

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司

2026年3月27日

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