廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2027年廣州地區(qū)物業(yè)后勤服務(wù)采購項目詢比公告
廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2027年廣州地區(qū)
物業(yè)后勤服務(wù)采購項目詢比公告
中捷通信有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受廣東信源物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2027年廣州地區(qū)物業(yè)后勤服務(wù)采購項目”(項目編號：GDXYWY-2026-0002/ZJZB-2026-11586)以公開詢比方式對有能力為本項目提供服務(wù)的供應(yīng)商進行采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與公開詢比。
1、 項目名稱：廣東信源物業(yè)管理有限公司2026-2027年廣州地區(qū)物業(yè)后勤服務(wù)采購項目
2、 項目編號：GDXYWY-2026-0002/ZJZB-2026-11586
3、 采購內(nèi)容：
（1）2026-2027年廣州地區(qū)物業(yè)后勤服務(wù)采購項目。主要為廣東信源物業(yè)管理有限公司轄下項目提供：物業(yè)服務(wù)、客服、保潔、等服務(wù)。具體內(nèi)容詳見詢比文件“第五部分：服務(wù)技術(shù)規(guī)范書”。
（2）預(yù)算金額：含稅272.96萬元。
（3）本項目不劃分標(biāo)包，1家供應(yīng)商成交。
（4）服務(wù)期限：具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
4、 供應(yīng)商資格條件:
(1)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的單位且須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
(2)一般納稅人：供應(yīng)商須為增值稅一般納稅人，能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票。【注：供應(yīng)商須提供如稅務(wù)機關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，或提供稅務(wù)機關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認(rèn)定書》并提供一張2025年6月1日以后開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。】
(3)業(yè)績要求：供應(yīng)商須提供至少1個近三年（2023年1月1日至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）的同類項目業(yè)績(同類項目是指物業(yè)服務(wù)類等項目)。【注：供應(yīng)商須提供合同關(guān)鍵頁（包含但不限于合同簽訂主體、標(biāo)的內(nèi)容、時間、金額（如有）等）及至少1張合同對應(yīng)的發(fā)票復(fù)印件/掃描件或其它足以支撐判斷同類項目及金額的證明材料。資料不全無法確定為有效項目經(jīng)驗的不予認(rèn)可。未提供或未按要求提供不得分。】
(4)供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司廣東省分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。【注：供應(yīng)商須提供書面承諾，評審時以采購代理機構(gòu)在當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)】
(5)企業(yè)法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目投標(biāo)。【注：須提供書面承諾】
(6)與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：須提供書面承諾】
(7)與中國郵政集團有限公司廣東省分公司及下屬各級分支機構(gòu)/分公司因既往合同履約存在未解決的問題、已進入仲裁或司法程序未結(jié)案的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。【注：須提供書面承諾】
(8)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。【注：須提供書面承諾】
(9)本項目設(shè)置最高限價，不含稅最高限價為257.51萬元，含稅最高限價為272.96萬元，供應(yīng)商報價高于最高限價的，其響應(yīng)將被否決。
5、 采購文件的獲取方式：
5.1詢比文件的獲取時間
(1) 凡有意參加響應(yīng)者，請于2026年3月2日至2026年3月5日17時00分（北京時間，下同）對詢比文件進行購買；
(2) 采購文件售價500元，售后不退。
5.2采購代理機構(gòu)網(wǎng)站注冊、報名及繳費
登錄中捷通信有限公司電子招投標(biāo)平臺網(wǎng)址：https://zjzb.chinaccsscm.cn點擊用戶注冊→供應(yīng)商注冊，注冊后對對應(yīng)項目的采購文件進行購買或已注冊過的供應(yīng)商可直接登錄對對應(yīng)項目的采購文件進行購買；
注：
1、查找項目時，請?zhí)顚懖少彺頇C構(gòu)編號“ZJZB-2026-11586”；
2、中捷電子招投標(biāo)平臺操作手冊網(wǎng)址：https://zjzb.chinaccsscm.cn/dongtai/13352.jhtml；
3、中捷網(wǎng)站購買標(biāo)書及標(biāo)書費發(fā)票開具聯(lián)系人：陳小姐020-83820346/郵箱zhongjbss2@zjscs.com。
(3) 如未按上述要求獲取采購文件的供應(yīng)商，代理機構(gòu)將不接收該應(yīng)答人所遞交的響應(yīng)文件。
6、 響應(yīng)文件的遞交
（1）遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件截止時間（即響應(yīng)截止時間，下同）：2026年03月09日上午09:30（北京時間），響應(yīng)文件遞交地點：廣州市天河北路898號信源大廈6樓會議室。
（2）本項目將于上述同一時間、地點進行開標(biāo)，邀請應(yīng)答人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。
（3）出現(xiàn)以下情形時，采購人/代理機構(gòu)不予接收響應(yīng)文件：
1．逾期送達或者未送達指定地點的；
2．未按詢比文件要求密封的；
3．未按本公告要求獲得本項目詢比文件的。
7、 發(fā)布公告的媒體：
本次詢比公告同時在、中國郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn）、中國金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）以及中捷通信有限公司電子招投標(biāo)平臺（https://zjzb.chinaccsscm.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國郵政官方網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
8、 聯(lián)系方式：
代理機構(gòu)機構(gòu)：中捷通信有限公司
詳細地址：廣州市較場西路21號
項目負責(zé)人: 吳嘉琪
電 話：18124975576
電子郵件：wujiaqi.gyl@chinaccs.cn
--戶名：中捷通信有限公司
--開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
--賬 號：3110910043850062603
采購人：廣東信源物業(yè)管理有限公司
詳細地址：廣東省廣州市天河北路898號信源大廈
采購人：廣東信源物業(yè)管理有限公司
采購代理機構(gòu)：中捷通信有限公司
2026年3月2日
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